2000〜2010年築, 専有面積62.42㎡〜82.42㎡の平均販売価格
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ディアステージ西船橋
千葉県船橋市海神町南一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩12分
2005年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
5,054万円
69.8万円/㎡
3,739
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5,492
6,368
AI査定結果
推定相場価格
5,054万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,615万円〜5,492万円
63.7万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月11日
ディアステージ西船橋
5,250万円（72.5万円/㎡）/ 4階 / 72.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 5,250万円 | 72.5万円 | 4階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/04 | 5,250万円 | 72.5万円 | 4階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 5,480万円 | 75.7万円 | 4階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 3,680万円 | 50.8万円 | 4階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 4,780万円 | 52.9万円 | 4階 | 90.44㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | ディアステージ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 5,250万円 | 72.5万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/28 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/10 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 4,399万円 | 58.2万円 | 75.64㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/23 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/07 | コニファーコート西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 5,199万円 | 70.2万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/13 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,590万円 | 56.9万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/06 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 6,180万円 | 78.5万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/22 | メイツ船橋ウェストハウス 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 55.3万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレアシティ西船橋2 船橋市本郷町 | 西船橋駅14分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/09 | レクセルガーデン西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 5,680万円 | 64.8万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/20 | フォルスコート西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅9分 | 5,299万円 | 68.2万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/24 | アデニウム西船橋 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅11分 | 5,298万円 | 61.4万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/21 | ライオンズマンション西船橋シティ 船橋市本郷町 | 西船橋駅7分 | 4,993万円 | 71.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | - | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2026/04/22 | レクセルマンション西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 4,798万円 | 70.0万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
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ポイント
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